Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie:

Grunderwerbssteuer:
3,5 % vom Kaufpreis
2 % vom Kaufpreis, wenn der Kaufvertrag zwischen nahen Verwandten abgeschlossen wird

Eintragungsgebühr für das Grundbuch:
1,1 % vom Kaufpreis

Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft:
zwischen 1 % und 3 % vom Kaufpreis
zzgl. 20 % MwSt.
zzgl. Barauslagen

Vermittlungshonorar:
3 % vom Kaufpreis
zzgl. 20 % MwSt.

Grundbuchseintragungsgebühr für Pfandrechte bei Finanzierung durch die Bank:
1,2 % des Pfandbetrages

Mehr dazu lesen Sie bitte in der beigefügten Nebenkostenübersicht nach:

Nebenkostenübersicht Kauf

Nebenkosten bei Miete einer Wohnimmobilie

Auch für Mieter entstehen bei Beginn des Mietverhältnisses Kosten, die im ersten Moment vielleicht nicht bedacht werden:

Kaution:
üblicherweise werden ca. 3 Monatsmieten Kaution verlangt, dies ist jedoch individuell verhandelbar
- die Kaution bleibt bis zur Beendigung des Mietverhältnisses beim Vermieter
- hinterlässt der Mieter das Objekt ordnungsgemäß, erhält er die gesamte Kaution zurück

Errichtung des Mietvertrages:
je nach Rechtsanwalts- bzw. Notartarif unterschiedlich
zzgl. 20 % MwSt.
zzgl. Barauslagen

Mehr dazu lesen Sie bitte in der beigefügten Nebenkostenübersicht nach:

Nebenkostenübersicht Miete

Energieausweisvorlagegesetz:

Energieausweisvorlagegesetz