Objekt-Nr: 41 

Villach - Zentral - Ruhe - gute Infrastruktur - Sonne

VERKAUFT!

Klein aber fein: Saniertes Häuschen in zweiter Reihe zur Magdalener Straße

Magdalener Straßeca. 52 m²140.000 €
LageWohnflächeKaufpreis

Objektdaten

Kaufpreis: € 140.000,--
Wohnfläche: ca. 52 m²
Nutzfläche: ca. 104 m²
Parkplätze: 3 Garagen
Heizungsart: Fernwärme

Klasse HWB: wird nachgereicht
HWB: wird nachgereicht

Betriebskosten Brutto: ca. € 2,5/m²
Stromkosten: verbrauchsabhängig 


Ausstattung:

Möblierung: nicht möbliert
Zimmer: 2
Küche: 1 – muss saniert werden
Badezimmer mit WC: 1
Böden: divers
Balkon: nicht vorhanden
Kellerabteil: vorhanden, da 3 Garagen genug Platz
Zustand der Wohnung: sehr gut
Zustand des Hauses: sehr gut – 2015 wurde Fassade und Fenster saniert

Lage: nur 2 km ins Zentrum von Villach, ruhig, da in zweiter Reihe zur Magdalener Straße, sonnig


TOP Preis – gute Infrastruktur – Fassade und Fenster saniert – viel Platz für Ihre Hobbys!!!!

Im Hinterhof eines Mehrparteienhaus wird Ihnen ein saniertes Häuschen mit einer Wohnung mit ca. 52 m² und 3 großzügige Garagen zum Kauf angeboten.

Die Raumaufteilung der Wohnung:
- Küche ca. 14,44 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 11,70 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 11,70 m²
- Badezimmer mit WC ca. 4,73 m²
- Vorraum ca. 9,35 m²
- Stauraum genug vorhanden, da 3 Garagen mitverkauft werden

- ein großzügiger Allgemeingrund ist ebenfalls vorhanden

3 Garagen, die in Ihr Eigentum übergehen, bieten genügend Stauraum und auch Platz für Ihre besonderen Hobbys.
Das Objekt wird mittels Fernwärme geheizt.

Villach ist nicht nur den Einheimischen ein Begriff – NEIN – auch in und um Kärnten kennt man die nette und lebensfrohe Stadt an der Drau. Veranstaltungen das ganze Jahr hindurch, wie der Villacher Kirchtag, der Villacher Fasching oder der Adventmarkt locken viele Besucher ins Zentrum.

Als Ausgangspunkt für viele Freizeitangebote bietet die Stadt Villach mit seiner Umgebung eine herrliche Kulisse für alle, die es besonders mögen.

Sollte Ihr Interesse an diesem interessanten Häuschen geweckt sein, freue ich mich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme unter 0650 34 386 34 oder lepuschitz@geo-immobilien.at

Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.

Kontakt
Michaela Lepuschitz
Immobilienmaklerin
Anfrage

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