Objektdaten

Kaufpreis: € 430.000,--

Wohnfläche: ca. 161,29 m²

Nutzfläche: ca. 197,56 m²

Grundfläche: ca. 1.173 m²

Garage: Doppelgarage ca. 36,27 m² mit 2 Abstellräumen

Parkplätze: mind. 4 weiter Stellplätze im Freien

Keller: nicht unterkellert

Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Radiatoren und Kachelofen

Klasse HWB: wird nachgeliefert

HWB: wird nachgeliefert

fGee: wird nachgeliefert

Betriebskosten Brutto: verbrauchsabhängig

Stromkosten: verbrauchsabhängig

Ausstattung: 

Möblierung: ohne Möblierung – außer Küche

Zimmer: 8

Badezimmer: 2

WC: 3

Zustand des Hauses: sehr gut, keine Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nötig

Lage: sonnig, herrliche Ruhelage, Aussichtslage, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

… Sie suchen ein ruhiges und sonniges Plätzchen für Ihre Familie …

… Sie bevorzugen es, in einem kleinen Dorf mit ruhigen Nachbarn zu leben …

… Sie lieben die Natur mit Weitblick …

… dann sind Sie hier genau richtig!!!!!

Ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche, aufgeteilt auch 2 Stockwerken mit ca. 1.173 m² Grundstücksfläche wird Ihnen hier zum Kauf angeboten.

Das komplett eingefriedete Grundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Möglichkeiten sich zu entfalten

Einige Interessante Eckdaten:

 2/3 Ziegelmassivbauweise und 1/3 Holzriegelbau

 Baujahr 2001

 Holztreppe

 Holztramdecke

 laufende Sanierungsarbeiten durchgeführt

 Kunststofffenster mit 2fach Verglasung

 Heizungsart: Luftwärmepumpe und Kachelofen

 Luftwärmepumpe im Jahr 2022 neu errichtet

 Badezimmer, Dusche und WC mit Fenster

 Doppel-Garage und Abstellplatz für weitere 4 Autos

 Vollwärmeschutz vorhanden

 Steinschlichtungsmauer

Die gelungene Raumaufteilung entnehmen Sie dem angehängten Grundriss (Grundriss wird nachgereicht).

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe im 5 km entfernten Feistritz/Drau zu finden.