Objekt-Nr: 58 

Rosegg - Rohbau-Bungalow - sonniges Grundstück

Rosegg: Individuell gestaltbarer Rohbau-Bungalow mit sonnigem Grundstück

ca. 110 m² in 9231 Roseggca. 782 m²275.000 Euro
Nutzfläche und LageGrundstückKaufpreis

Objektdaten

Kaufpreis: € 275.000,--
Wohnfläche: ca. 86,78 m²
Garage mit Lagerraum: ca. 23,64 m²
Nutzfläche: ca. 110,42 m²
Grundfläche: ca. 782 m²
Parkplätze: weitere Parkplätze vorhanden
Keller: nicht unterkellert
Heizungsart: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Klasse HWB: vorhanden
HWB: vorhanden
fGee: vorhanden

Betriebskosten Brutto: verbrauchsabhängig
Stromkosten: verbrauchsabhängig


Ausstattung:

Möblierung: noch keine vorhanden - Rohbau
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 1
Zustand des Hauses: Rohbau, sehr gute Bauqualität

Lage:  sonniges Grundstück, ebene Lage
 Kindergarten, Volksschule in Rosegg
 Neue Mittelschule in Velden
 Villach: ca. 14 km entfernt
 Rosegg Ortszentrum: ca. 3,2 km entfernt
 Velden: ca. 7,5 km entfernt
 Autobahnauffahrt in alle Richtungen: ca. 4 km entfernt


Lieben Sie es auf einer Ebene zu wohnen …
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Ausführungen einbringen …
Sie sind ein Handwerker, der vieles selber machen kann …

…. dann sind Sie und Ihre Liebsten hier genau richtig!

In Rosegg, ca. 7,5 km vom Touristischen Hotspot Velden entfernt, wird Ihnen ein neuer, sehr gut gebauter Rohbau-Bungalow zur individuellen Fertigstellung zum Kauf angeboten.

Einige interessante Eckdaten:
- Baujahr 2020 in Ziegelmassiv 25 cm
- Vollwärmeschutz mit 20 cm geplant
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant
- Kunstsoff-Alufenster 3fach Verglasung vorhanden
- Haustür: Kunststoff-Alu
- elektrische Raffstore mit Fliegengitter vorhanden
- Ton-Dach mit 3fach gebrannten Ziegel vorhanden
- Terrasse: Größe ist noch individuell gestaltbar
- Garage mit elektrischem Garagentor und Alu-Tür für Lagerraum vorhanden
- Sickerschach und Kanalanschluss vorhanden
- Fundamentplatte mit Bodenplatte in bester Ausführung vorhanden
- Autoabstellplätze für weitere Autos vorhanden
- sonniges Grundstück zum Wohlfühlen

Anstehende Fertigstellungsarbeiten:
Heizung, Strom, Wasser, Innenputz, Innenausbau, Fliesen und Sanitär, Innentüren, Vollwärmeschutz, Außenanlage …
… eventuelle Kosten für die Fertigstellung werden gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort besprochen.

Infrastruktur
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bars, Restaurants usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Kontakt
Michaela Lepuschitz
Immobilienmaklerin
Anfrage

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