Objekt-Nr: 73 

Grundstück - Sonne - Ruhelage

VERKAUFT!

Gitschtal: Sonniges und großzügiges Grundstück mit stark sanierungsbedürftigem Altbestand

St. Lorenzen im Gitschtalca. 2.643 m²auf Anfrage
LageGrundstücksgrößeKaufpreis

Objektdaten

Kaufpreis: € 169.000,--
Wohnfläche: ca. 160 m²
Balkon: im EG
Keller: vorhanden
Grundfläche: ca. 2.643 m²
Autoabstellplätze: vorhanden     
Heizungsart: Holz und Strom

Klasse HWB: in Arbeit
HWB: in Arbeit
fGee: in Arbeit

Betriebskosten Brutto: verbrauchsabhängig
Stromkosten: verbrauchsabhängig


Ausstattung:

Möblierung: ohne Möblierung
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
WC: 1
Böden: Holz und Vinyl
Zustand des Hauses: Ziegelmassivbauweise, sanierungsbedürftig

Lage:  Ortsrandlage, sonnig und ruhig
 Hermagor ca. 6 min
 Weißensee ca. 15 min
 Pressegersee ca. 18 min
 Villach ca. 40 min
 Lienz ca. 60 min
 Skigebiet Nassfeld ca. 30 min



Sie sind ein Bastler und suchen die Herausforderung …
Sie suchen ein großes und sehr spezielles Grundstück …
Sie suchen eine Immobilie, bei der Sie all Ihre Kreativität einsetzen können …

… dann sind Sie hier genau richtig!!!!

Wer Ruhe und Erholung sucht und dabei trotzdem aktiv sein möchte, ist im Gitschtal an der richtigen Adresse. Dieses kleine, liebenswerte Tal bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, in unberührter Natur einzutauchen und diese in ihrer Urkraft zu genießen.

In St. Lorenzen im Gitschtal, wird Ihnen ein großzügiges aber sanierungsbedürftiges Haus mit 2 möglichen Wohnungen und einem sehr sonnigen Grundstück mit ca. 2.643 m² und Pool-Altbestand zum Kauf angeboten.

Einige interessante Eckdaten:
 Bausubstanz in Ziegel-Holz-Bauweise
 unterkellert
 Sanierungsbedürftig: Fenster, Leitungen, Vollwärmeschutz, usw. ….
 Holz und Stromheizung – Kachelofen vorhanden
 ausreichend Platz für Autos bzw. dem Bau einer Garage oder Carport
 Nebengebäude vorhanden
 Zufahrt über öffentlichen Weg
 Energieausweis wird nachgeliefert
 Gemeinde-Anschluss für Strom, Wasser, Kanal vorhanden
 Viele Ausflugsziele und Wandermöglichkeiten

Infrastruktur
Die Gemeinde Gitschtal liegt im Bezirk Hermagor, im Südwesten von Kärnten im gleichnamigen Gebirgstal. Das Seitental des Gailtales ist etwa 15 km lang, die Gössering als Hauptfluss mündet südlich von der Stadt Hermagor in die Gail. Das gleichnamige Gitschtal erstreckt sich bergwärts beginnend bei Hermagor in nordwestlicher Richtung.

Sollte Ihr Interesse an dieser interessanten Liegenschaft geweckt sein, freue ich mich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme unter 0650 34 386 34 oder lepuschitz@geo-immobilien.at

Kontakt
Michaela Lepuschitz
Immobilienmaklerin
Anfrage

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