Friesach Gewerbegebiet | 32 und 22 | 2.085 Euro |
Lage | Sitzplätze innen und außen | Miete inkl. BK |
Objektdaten
Mietpreis: € 2.085,--/Monat
Stromkosten: ca. € 400,--/Monat
Lagerräume: vorhanden
Öffnungszieten: den umliegenden Geschäften angepasst
Parkplätze: frei wählbar vorm Cafè
Sanierung: 2017 Komplettsanierung inkl. Geräte
Heizungsart: Öl mit eigenem Zähler
Klasse HWB: vorhanden
HWB: vorhanden
gGEE vorhandn
Betriebskosten Brutto: ca. € 210,--/Monat inkl. Heizung
Strom: ca. 400,--/Monat
Ausstattung:
Möblierung: voll möbliert – Möblierung ist Eigentum der jetzigen Mieterin und wird an den neuen Mieter verkauft!!!!
Technische Geräte: komplett vorhanden - alles neu
WC-Anlagen: vorhanden - saniert
Innenraum: 32 Sitzplätze mit Theke - saniert
Terrasse: vorhanden mit 22 Sitzplätzen – voll überdacht; automatische Markise
Zustand: sehr gut: 2017 wurde das Cafè komplett saniert und modernisiert
Lage:gut frequentierte Lage – im Industriegebiet von Friesach, viele Geschäfte in der Nachbarschaft; Öffnungszeiten an Geschäfte angepasst
Sie möchten Ihr eigener Chef sein …
Sie arbeiten gerne mit Menschen …
Sie lieben es, Ihren Gästen eine ganz besondere Atmosphäre zu bieten …
… dann sind Sie hier genau RICHTIG!!!
Ein sehr modernes und umsatzstarkes Cafè im Industriegebiet in der Burgenstadt Friesach sucht einen engagierten Nachmieter.
Das Gebäude wird über eine Betreibergesellschaft vermietet und das komplette Inventar wird vom jetzigen Mieter gegen eine Ablöse überlassen.
Die Höhe der Ablöse wird gerne bei einem persönlichen Termin besprochen.
Einige interessante Eckdaten:
- Komplettrenovierung 2017
- Panoramascheiben faltbar
- Öffnungszeiten den Geschäften angepasst – kann aber beliebig erweitert werden
- Innenraum sehr geradlinig, alles gut überschaubar – 32 Sitzplätze
- Einladender Gastgarten mit 22 Sitzplätzen – Glasüberdachung und autom. Markise
- Raucherecke vorhanden
- Sanitäranlagen in sehr gutem Zustand
- Lagerräume und Personal-WC vorhanden
- Kleine Küche kann noch adaptiert werden
- Parkplätze vom Cafè frei wählbar
- Ölheizung
Burgenstadt Friesach: In keiner anderen Stadt in Kärnten können Besucher stimmungsvoller auf den Spuren des Mittelalters wandeln als hier.
Aber nicht nur die mittelalterlichen Burgen laden zu einem Ausflug ein, weitere unzählige Attraktionen warten auf Sie.